防水涂料行業(yè)投資遠景猜測

防水涂料是指涂料形成的涂膜能夠防止雨水或地下水滲漏的一種涂料，可按涂料狀態(tài)和形式分為:乳液型、溶劑型、反應(yīng)型和改性瀝青.

科普知識：防水涂料行業(yè)投資遠景猜測

防水涂料行業(yè)市場需求 中國防水涂料行業(yè)投資遠景猜測

防水涂料即丙烯酸防水涂料，是以純丙烯酸聚合物乳液為基料，加入其他添加劑而制得的單組份水乳型防水涂料。防水涂料經(jīng)固化后形成的防水薄膜具有一定的延性、彈塑性.抗裂性、抗?jié)B性及耐候性，能起到防水、防滲和保護作用。

根據(jù)中研普華工業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國防水涂料行業(yè)發(fā)展分析與投資遠景猜測講演》顯示:

跟著中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展，人們對地下空間拓展力的不斷加強，地下泊車庫、地下廣場、地下商場、地下管網(wǎng)等地下建筑物越來越多，建筑物越深所采用的聚氨酷防水涂料品質(zhì)要求也就越來越高，使用量正呈現(xiàn)逐年增長的趨勢。

市場上的防水涂料有兩大類:一是聚氨酷類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成。它所揮發(fā)的焦油氣毒性大，且不輕易清除，因此于2000年在中國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時般采用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性;另一類為聚合物水泥基防水涂料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，聚合物(樹脂)的柔性與水泥的剛性結(jié)為一體，使得它在抗?jié)B性與不亂性方面表現(xiàn)優(yōu)異。它的長處是施工利便、綜合造價低，工期短，且無毒環(huán)保。因此，聚合物水泥基已經(jīng)成為防水涂料市場的主角。

進入21世紀，海內(nèi)合成樹脂涂料產(chǎn)銷量占比超過70%，水性、高固體分等環(huán)境友好型涂料產(chǎn)量大幅晉升。對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整起到樞紐作用的是成套設(shè)備、工藝及基礎(chǔ)原料出產(chǎn)工藝的引進。

得益于改革開放創(chuàng)造的國際化機遇，中國涂料業(yè)與國際上的交流融合也在不斷加深，對海內(nèi)工業(yè)的提振和綠色化發(fā)展起到了樞紐作用。油脂、酚、瀝青等低檔涂料占比曾高達51.9%，高檔合成樹脂涂料依靠入口受房地產(chǎn)行業(yè)波及，建筑防水涂料企業(yè)的應(yīng)收賬款也易處于高位。從數(shù)據(jù)來看，東方雨虹應(yīng)收賬款達到87.64億元，數(shù)值居首。凱倫股份應(yīng)收賬款最低，近16.81億元，但對比其不足26億元的全年營收，應(yīng)收賬款已超過年營收65%。同時凱倫股份的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率僅2.03，同樣處于6家企業(yè)的末位，回款壓力較大。北新建材應(yīng)收賬款數(shù)值排名倒數(shù)第二，為18.69億元，且其應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率最高，為11.1次，展現(xiàn)出較強的回款能力。

近年來，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及施工面積呈持續(xù)上升的趨勢，但增速不斷放緩，新開工面積在2021年首次泛起下滑，并且以往的“年底開工潮”亦不再泛起。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元，同比增長4.4%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積975387萬平方米，同比增長5.2%，新開工房屋面積為198895萬平方米。不外，2021年12月在中心經(jīng)濟工作會議夸大了房地產(chǎn)對于國民經(jīng)濟的重要性，表示在2022年經(jīng)濟工作穩(wěn)字當(dāng)頭的目標(biāo)之下，不亂的房地產(chǎn)市場更是重中之重，并且夸大在堅持“房住不炒”的大原則下，一方面引導(dǎo)市場負面預(yù)期回歸不亂，房地產(chǎn)金融政策或?qū)@“知足公道住房需求”邊際寬松;另一方面持續(xù)推進市場的軌制性建設(shè)近十年來，我國房屋累計竣工面積達100億平方米，所以待改造翻新的老舊小區(qū)基數(shù)較大，并且因為建筑年份較早，防水工程相對并不完善，存在大量建筑防水進級的剛性需求,根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2021年全國范圍內(nèi)新開工改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)達5.55萬個，同比增長37.9%根據(jù)數(shù)據(jù)，2022年1月全國共發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策達66次，同比增長57%，同時在2020-2021年期間，我國保障性住房實施規(guī)模將維持在100萬套左右，2022年實施目標(biāo)或升至247萬套。由此可見，國家政策有意對房地產(chǎn)市場預(yù)期糾偏，同時引導(dǎo)房地產(chǎn)投資與供給進入健康發(fā)展的軌道上，防水涂料需求或?qū)⒅鸩介_釋據(jù)了解，2019年中國涂料產(chǎn)量增速僅有2.60%，并且2020年受新冠狀病毒肺炎疫情持續(xù)影響之下，工廠開工率受到較大影響，2020年全年涂料產(chǎn)量將下滑至2300萬噸左右。未來中國涂料產(chǎn)量將以2.6%的復(fù)合增長率增長，到2025年，全國涂料產(chǎn)量將接近2700萬噸此外，因為環(huán)保因素的影響，固然聚氨酷防水涂料價格相較與一般防水涂料便高，但還是未來行業(yè)的發(fā)展趨勢。

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