防水涂料暗藏玄機 建材市場黑幕讓人憂

墻皮已經(jīng)濕潤發(fā)霉，部門墻皮已經(jīng)被水腐蝕，成塊地往下掉，被腐蝕的墻皮處直接可見水泥墻，多年前使用的防水材料早已失效，整個一面墻的瓷磚已經(jīng)脫落。墻體上部甚至已經(jīng)泛起裂痕，中間塞著報紙。

記者近日調查采訪發(fā)現(xiàn)，防水行業(yè)存在材料市場魚龍混雜、工程施工不規(guī)范等多重質量題目，給建筑滲漏水埋下了巨大隱患。
記者以“衛(wèi)生間裝修做防水”為名走訪了建材批發(fā)市場涂料五金區(qū)，賣涂料油漆的商家大約有三四十家。和之前在酒仙橋建材裝飾市場了解到的情況類似，防水材料種類繁多，以防水涂料為例，單從名稱上看，就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等種類。統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一規(guī)格的防水涂料，不同的商家要價竟能差到近百元。

相關資料：防水涂料暗藏玄機 建材市場黑幕讓人憂

一名商家向記者推薦了3種防水涂料：一種是聚氨酯防水涂料，20kg價格為300元;一種是丙烯酸防水涂料，20kg價格為230元;還有一種是JS防水涂料，20kg價格為180元。從三種涂料的樣本來看，它們的彈性及柔韌性摸上去感覺不同。其中一名商家告訴記者，防水涂料假如大規(guī)模使用，**好不要選擇大家耳熟能詳?shù)哪骋黄放?，由于這種涂料賣得好，市場上仿造的贗品也多，不小心就輕易遇到。另外，市場上賣的“SBS”防水卷材也有良多贗品。

從近幾年國家質檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)品質量的結果來看，2008年產(chǎn)品什物質量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%。主要表現(xiàn)為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合尺度要求，防水卷材的產(chǎn)品質量不容樂觀。
一位專業(yè)防水公司的市場總監(jiān)向記者表示，防水涂料目前沒有出產(chǎn)許可證的要求，固然環(huán)保、尺度規(guī)范等方面的要求比較嚴格，但是與防水卷材比擬，防水涂料企業(yè)更小、更散、更不受控，市場狀況更混亂。

2006年4月開始實施的《建筑室內防水工程技術規(guī)程》CECS196：2006對衛(wèi)生間、廚房、游泳池等的防水作了具體劃定。要求建筑室內工程使用的防水材料應有產(chǎn)品合格證書和出廠檢修講演，材料的品種、規(guī)格、機能應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品尺度和設計要求;防水材料包裝應具有顯著的標志，標志內容應包括產(chǎn)品名稱、廠名地址、批號、保質期和執(zhí)行尺度。

除了防水材料的質量好壞影響防水效果外，防水施工職員不專業(yè)、施工質量不達標等也是造成滲漏水的重要原因。

在四惠橋建材批發(fā)市場附近，記者發(fā)現(xiàn)有很多打著“專業(yè)防水”牌子的工人，他們一般會主動與過路人搭訕，詢問是否想做防水工程。記者上前與其中一位攀談，當問到能不能做衛(wèi)生間防水時，這位來自河南的張師傅滿口允許，“肯定沒題目。”價錢為300元錢左右，當記者詢問使用什么牌子的涂料及卷材等材料時，他信誓旦旦地對記者說：“放心，你別管什么材料，只要保證不漏水都行，以后漏水免費保修。”記者提出使用消費者公認質量比較好的一種防水涂料，張師傅立馬改口說：“要是我們來買料的話，價錢就不是300元了，至少得800元錢，由于那種涂料光買就得三四百元，另外還有卷材的錢。

張師傅給記者留的手刺顯示，他所在的公司是經(jīng)北京市建委認可的防水施工隊，但記者在北京市建委官網(wǎng)公示查詢中并未查到該公司的相關信息。

防水施工職員是否需要具備相應資質?施工有何規(guī)范可依?北京交通大學土木建筑工程學院院長張頂立表示，防水施工都有一系列的嚴格規(guī)范與尺度。以大型建筑工程為例，衛(wèi)生間防水施工前應由總包單位制訂《衛(wèi)生間防水施工方案》，經(jīng)監(jiān)理審批并報項目公司工程部審核通過后方可進行衛(wèi)生間防水施工。承擔防水施工的單位或分包應具有相應的防水專業(yè)施工資質，施工職員應經(jīng)由專業(yè)技術培訓，持證上崗。并**進行樣板間施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查驗收合格后，方可全面鋪開施工。

一位在上海從事建筑設計的陳先生告訴記者，建筑防水質量難以控制的一大原因是分包，分包輕易產(chǎn)生建筑質量題目。另外，一些防水工程的競標，在招標企業(yè)中，良多采購方為了節(jié)省開支，不設準入門檻，傾向于采用“低價中標”的尺度。成功低價競標后，為了賺取更多利潤，材料以次充好，制售假冒偽劣產(chǎn)品，很輕易給工程質量留下隱患。

同濟大學地下建筑與工程系教授張子新說，防水工程是項系統(tǒng)工程，滲漏水的原因多種多樣，建筑設計、施工及后期的運營治理，任何一個環(huán)節(jié)泛起題目，都可能造成滲漏水。所以做防水工程和進行防水維修時，要正視建筑全壽命、全過程的維護，注重工程的整體性、系統(tǒng)性。

質監(jiān)部分提醒消費者購買和使用防水材料時，一定要留意產(chǎn)品使用說明，了解其使用場合、合用范圍等，選擇準確的產(chǎn)品進行施工。不宜選用外包裝粗拙、容器形狀歪斜、使用說明等文字印刷恍惚的商品。并盡量到正規(guī)的建筑市場或超市選購。

本文來源：https://shofan.cn/news01.php?id=999